Alisado de paredes en Madrid para renovar paredes y techos

Qué incluye el servicio y qué no

Incluye la reparación de fisuras y desconchones, el relleno de agujeros de anclajes antiguos, la aplicación de pasta alisadora en dos o tres capas con llana y el lijado progresivo hasta conseguir una superficie plana al tacto y a la luz rasante.

No incluye la eliminación de gotelé, que se trata como un trabajo previo independiente, ni la pintura de acabado, aunque ambos se pueden combinar en el mismo presupuesto si la vivienda lo necesita.

• Incluye: sellado de grietas y fisuras con malla o masilla
• Incluye: relleno de desconchones y agujeros
• Incluye: varias capas de pasta alisadora con llana
• Incluye: lijado progresivo entre capas
• No incluye: picado de gotelé ni pintura final

Proceso paso a paso

Primero se revisa la pared con luz rasante para localizar grietas, bultos y zonas hundidas. Las fisuras se abren ligeramente, se rellenan con masilla y, si son de cierta entidad, se refuerzan con malla de fibra antes de tapar. Los agujeros y desconchones se rellenan con plaste en capas finas.

Después se aplica una primera mano general de pasta alisadora con llana ancha, se deja secar unas 4-6 horas y se lija con grano 120. Se repite una segunda capa más fina para corregir imperfecciones y se remata con un lijado final de grano 180-220 que deja la pared lista para imprimar y pintar.

• Localización de grietas y desperfectos con luz rasante
• Sellado de fisuras, con malla si es necesario
• Relleno de agujeros y desconchones
• Primera capa de pasta con llana y secado de varias horas
• Segunda capa fina, lijado final y limpieza de polvo

Qué sube o baja el precio

El estado previo de la pared es determinante: una pared con fisuras puntuales se resuelve mucho antes que una con grietas extendidas o desconchones generalizados. También influye el número de capas de pasta necesarias para dejar la superficie totalmente plana, ya que cada capa exige su secado y su lijado.

La superficie total, la altura de los techos y si hay que mover muebles o vaciar estancias también afectan al cómputo final, igual que si se trata de obra nueva (menos reparaciones) o de una vivienda antigua con varios repintados previos.

Plazos habituales según superficie

A modo orientativo, una habitación de 12-15 m² con fisuras moderadas suele resolverse en dos jornadas, contando secados. Un piso de unos 80 m² completo, incluyendo salón, dormitorios y pasillo, suele necesitar entre 4 y 6 jornadas entre reparación, capas de pasta y lijados.

Si la pared viene de quitar gotelé y hay que dejarla totalmente lisa, conviene sumar una o dos jornadas más respecto a una pared que ya estaba lisa de origen.

Errores frecuentes y cómo se evitan

El alisado es una fase donde los defectos se notan mucho si se hace deprisa.

• Aplicar la pasta en una sola capa gruesa: se agrieta al secar
• No reforzar con malla las grietas que se repiten en el mismo punto
• Saltarse el lijado entre capas, lo que deja marcas visibles
• Pintar antes de que la última capa esté completamente seca
• No comprobar la pared con luz rasante antes de dar por terminado

Cómo trabajamos

Revisamos cada pared con luz rasante antes y después de cada capa para no dejar pasar ningún defecto. Si quieres más detalle sobre nuestro método, consulta cómo trabajamos en cada tipo de reforma.